ВЗЕМЕТЕ ПОСТОЯННА ВИЗА , КАТО ИНВЕСТИРАТЕ В НЕДВИЖИМИ ИМОТИ
- За да може един инвеститор да придобие българско разрешително чрез инвестиции в недвижими имоти, трябва да направи инвестиция, равна на 310 000 евро.
- Разрешението се подновява на всеки 12 месеца, а след 5 години инвеститорът може да кандидатства за постоянно разрешително.
Преди да кандидатствате за разрешение за пребиваване в България, чужденците първо трябва да получат виза съгласно чл. 15, ал. 1 от Закона за чужденците в Република България.
След като получите виза съгласно чл. 15, ал. 1, можете да кандидатствате за един от трите вида разрешителни за пребиваване в България. Най-често срещаният вид разрешение за чуждестранни инвеститори е разрешението за постоянно подновявано пребиваване, което има максимален срок на валидност от една година. Разрешението за постоянно подновявано пребиваване може да бъде получено от чужденци, които:
- Притежават виза съгласно чл. 15, ал. 1 от Закона, и
- Имат внесени не по-малко от 600 000 лева (приблизително 306 000 евро) за всеки чужденец за придобиване на собственост върху недвижимо имущество на територията на Република България, или чужденецът притежава над 50 % от капитала на българско търговско дружество, като е внесъл същата сума в капитала на дружеството и в резултат на това дружеството е придобило собственост върху недвижимо имущество в страната на тази стойност; към датата на подаване на заявлението за дългосрочно пребиваване, чужденецът или юридическото лице трябва да са внесли пълната сума в сметка на българска лицензирана кредитна институция, като при придобиване на недвижимите имоти със заети средства, непогасените заеми не трябва да надвишават 25 процента.
Разрешението за постоянно подновявано пребиваване се подновява ежегодно, и ако инвеститорът поддържа инвестицията в продължение на 5 години, то може да бъде преобразувано в постоянно пребиваване.
Предимства на визата за постоянноподновявано пребиваване
Дори с виза за постоянно подновявано пребиваване с валидност от 6 до 12 месеца, има различни предимства:
- Издават ви се лични карти,
- Можете да подновявате престоя си (ежегодно) до 5 години, след което ще имате право да кандидатствате за постоянно пребиваване.
- Можете да се възползвате от предимствата на пътуване до страни от Шенгенското пространство (включително възможността за посещение на Кипър, Хърватия и Румъния без виза за срок до 90 дни).
- Можете да станете подходящи за българско гражданство, ако живеете в България 183 дни всяка година в период от 60 месеца.
- Членовете на семейството могат да бъдат подходящи да се присъединят към вас в България.
Приложимото законодателство, по което чуждестранните инвеститори могат да кандидатстват за разрешение за пребиваване, е Законът за насърчаване на инвестициите. Съгласно този закон, чуждестранните граждани трябва да регистрират компания в Българския търговски регистър или да инвестират в недвижимо имущество, за да получат разрешение за пребиваване.
