השגת ויזה קבועה על ידי השקעה בנדל"ן
בהתחשב בכך שבולגריה תהיה חלק מאזור שנגן, עד מרץ 2024, למשקיעים תהיה גישה לכל ההטבות הניתנות למדינות הכלולות באזור שנגן, כגון נסיעה ללא ויזה.
כיצד להשיג רישיון כניסה לבולגריה:
- על מנת שמשקיע יוכל לרכוש רישיון כניסה בבולגריה באמצעות השקעות נדל"ן, עליו לבצע השקעה השווה ל-310,000 אירו.
- יש לחדש את ההיתר כל 12 חודשים, ולאחר 5 שנים המשקיע יכול להגיש בקשה להיתר קבוע.
לפני הגשת בקשה לאשרת שהייה בבולגריה, על אזרחים זרים לקבל תחילה ויזה בהתאם לסעיף 15, פסקה 1, לחוק הזרים ברפובליקת בולגריה.
לאחר קבלת הוויזה בהתאם לסעיף 15, פסקה 1, תוכלו להגיש בקשה לאחד משלושת סוגי היתרי השהייה בבולגריה. הסוג הנפוץ ביותר עבור משקיעים זרים הוא היתר שהייה מתחדש באופן רציף, שתוקפו המרבי הוא שנה אחת. את היתר השהייה המתחדש ניתן לקבל על ידי אזרחים זרים אשר:
- מחזיקים בוויזה בהתאם לסעיף 15, פסקה 1, של החוק, ו־
- הפקידו סכום שלא יפחת מ־600,000 לבה בולגרי (כ־306,000 אירו) עבור כל אזרח זר, לצורך רכישת נכס מקרקעין בשטח רפובליקת בולגריה; או שהאזרח הזר מחזיק ביותר מ־50% מהון המניות של חברה מסחרית בולגרית, והפקיד את אותו הסכום בהון החברה, ובעקבות כך רכשה החברה נכסי מקרקעין בשווי זה במדינה. במועד הגשת הבקשה למעמד תושב קבע, האזרח הזר או הישות המשפטית חייבים לשלם את הסכום המלא לחשבון של מוסד אשראי בולגרי מורשה. אם הנכסים נרכשו באמצעות מימון חיצוני, סכום ההלוואות שלא נפרעו לא יעלה על 25 אחוזים.
היתר השהייה המתחדש ניתן לחידוש מדי שנה, ואם המשקיע שומר על ההשקעה במשך חמש שנים, ניתן להמיר את מעמדו לתושב קבע.
יתרונות היתר השהייההמתחדש
גם עם אשרת שהייה מתחדשת בתוקף של 6 עד 12 חודשים, קיימים יתרונות רבים:
- כרטיסי זהות מונפקים עבורכם,
- ניתן לחדש את השהייה (מדי שנה) למשך עד חמש שנים, ולאחר מכן תוכלו להגיש בקשה למעמד תושב קבע,
- תוכלו ליהנות מהיתרונות של נסיעה למדינות אזור שנגן (כולל האפשרות לבקר בקפריסין, קרואטיה ורומניה ללא צורך בוויזה למשך של עד 90 יום)
- תוכלו להיות זכאים לאזרחות בולגרית אם תתגוררו בבולגריה 183 ימים בכל שנה במשך תקופה של 60 חודשים,
- חברי משפחה עשויים להיות זכאים להצטרף אליכם בבולגריה.
החקיקה הרלוונטית שעל פיה משקיעים זרים יכולים להגיש בקשה להיתר שהייה היא חוק קידום ההשקעות. על פי חוק זה, אזרחים זרים חייבים לרשום חברה ברשם המסחרי הבולגרי או להשקיע בנדל"ן על מנת לקבל היתר שהייה.
